호찌민시 부동산협회(HoREA), 국영 부동산 거래 센터 신설 계획 반대

호찌민시 부동산협회(HoREA)는 정부에 국영 부동산 거래 센터 신설을 반대하며, 이 모델이 기존 기능과 중복되고 행정 비용을 증가시킬 수 있다고 경고했다.

HoREA는 2026년부터 국영 부동산 거래 센터를 시범 운영할 결의안 초안에 대해 건설부에 제출한 의견서에서 우려를 표명했다.

이 제안에 따르면, 각 센터에는 세무 서류 작성, 토지 사용권 인증, 법률 자문, 공공 정보 서비스 등을 담당하는 5개의 전문 부서가 포함된다.

HoREA는 이러한 구조가 상당한 인력을 필요로 할 뿐만 아니라, 당국이 공공 부문 운영을 간소화하려는 시기에 "추가적인 행정 절차를 발생시킬 수 있다"고 주장했다.

협회는 제안된 기능 중 상당수가 이미 지방 원스톱 행정 센터에 존재하거나 지방 건설부에서 담당하고 있다고 밝혔다.

협회는 건설부가 관리하는 민간 부문 중개인, 디지털 플랫폼, 공증 사무소, 그리고 기존 데이터베이스도 대부분의 거래를 지원한다고 덧붙였다.

HoREA는 대신, 기존 주택, 미분양 주택, 정비 대상 토지에 대한 정확하고 완전한 정보의 의무적인 공개를 포함하여 개발업체를 위한 투명성 규정을 강화할 것을 권고했다.