빈꾸이-탄다 신도시 개발 사업에 약 40억 달러 투자 확정

호찌민시 당국은 빈꾸이(Bình Quới) 지역의 약 37억 4,000만 달러 규모의 도시 재개발 사업에 대한 투자 정책을 승인하고, 선그룹(Sun Group)이 주도하는 컨소시엄을 사업자로 선정했다. 이 사업은 오랫동안 지연되어 온 빈꾸이-탄다(Bình Quới – Thanh Đa) 신도시 개발 사업의 일환이다.

호찌민시 인민위원회는 총 투자액이 약 98조 7,100억 동에 달하는 이 사업에 대한 투자 정책 및 사업자 선정을 승인하는 결정을 내렸다.

사업자는 이 중 약 14조 8,800억 동을 자기자본으로 출자하고, 나머지 자금은 관련 규정에 따라 금융기관으로부터 조달할 예정이다.

사업 운영 기간은 토지 할당, 토지 임대 또는 용도 변경 승인일로부터 50년이다.

이번 결정에 따라 전략적 투자자는 선그룹, 하롱선(Hạ Long Sun) 유한책임회사, 선시티(Sun City) 유한책임회사로 구성된 컨소시엄이다.

본 프로젝트는 지역 사회경제적 성장을 지원하는 현대적인 도시 지역을 개발하는 것을 목표로 한다. 계획에는 주거 지역과 상업 및 서비스 시설이 통합된 복합 용도 단지가 포함되며, 분양, 임대 및 임대 후 구매 방식으로 제공될 예정이다. 또한, 기술 및 사회 기반 시설이 조화롭게 구축될 것이다.

본 개발 사업은 총 계획 면적 약 423.61ha에 걸쳐 약 5만4,000명의 주민을 수용할 수 있도록 설계되었다. 이 중 405.90ha는 투자 및 건설 용도로, 나머지 17.71ha는 토지 수용 없이 조경 개선 사업에 사용될 예정이다.

본 프로젝트를 통해 아파트, 테라스 하우스, 빌라, 사회주택, 재정착주택 등 약 2만5,526세대의 주택이 공급될 것으로 예상된다. 주택 관련 규정에 따라 전체 주거용 부지의 20%는 사회주택으로 배정될 예정이다.

승인된 일정에 따르면, 사업 시행은 투자 절차, 건설 및 운영 개시를 포함하여 10년에 걸쳐 진행될 예정이다.