호찌민시 북서부 880ha 교육 신도시 프로젝트 2000대1 기본계획 승인

 

호찌민시 인민위원회는 35억 달러 규모의 말레이시아 지원 국제대학 도시 개발 프로젝트에 대한 핵심 계획안을 승인하며, 호찌민시 북서부에서 오랫동안 지연되어 온 개발 프로젝트의 재개를 위한 길을 열었다.

지난 12월 21일 호찌민시 인민위원회는 호찌민시 북서부 외곽에 위치한 쑤언터이손(Xuân Thới Sơn)마을 내 880헥타르 규모 개발지인 베르자야 국제대학 도시지역에 대한 1:2,000 구획 계획 과제를 승인했다.

이번 승인은 2008년 첫 허가를 받았으나 반복된 지연으로 최근 몇 년간 철회 우려가 제기되던 이 프로젝트의 주요 규제적 이정표다.

총 투자액 약 59조 동(35억 달러) 규모의 이 프로젝트는 교육, 연구, 주거, 상업 서비스를 통합한 현대적 대학 도시로 계획됐다. 계획 기간은 2040년까지이며, 연구 대상 지역은 약 924헥타르에 달한다.

호찌민시 당국은 이 개발이 연구 및 교육 허브이자 북부 교육 클러스터의 핵심이 되어 도심 부하를 완화하는 동시에 주변 지역의 경제 성장을 지원할 것이라고 밝혔다.

올해 1월 프로젝트 투자 정책이 조정되면서 개발사는 토지 보상, 부지 정리 및 건설을 완료하기 위해 10년의 기간을 부여받았다. 총 투자액은 기존 승인 대비 약 3조 동 증가했다.

개발사인 베르자야(Berjaya) 인터내셔널 유니버시티 어반 에어리어 베트남 주식회사(베르자야 그룹의 베트남 현지 법인)는 초등학교부터 대학까지의 교육 시설, 주거 지역, 상업·서비스 센터, 의료·스포츠·레크리에이션 시설, 공원, 정보기술(IT) 단지를 포함한 복합 단지를 계획 중이다.

현재까지 진척은 제한적이다. 보상 대상 880헥타르 중 116헥타르만 정리되었으며, 토지법 개정과 투자사의 재정적 어려움 기간이 주요 장애물로 지적되었다.

호찌민시 당국은 이번 결정이 개발 재개를 위한 법적 근거를 제공한다고 밝히며, 오랜 기간 지연된 프로젝트가 이제 추진되어 호찌민시 북서부 개발을 지원할 수 있을 것이라는 기대를 높였다.